2024.06.23 2025.05.07

【意外と快適？】つくばから東京へ通勤は可能？移住前に知っておきたい通勤時間・快適さまとめ！

hana

東京都で働いている人にとって、住む場所を決める際に最も気になるのが「通勤時間」ではないでしょうか？

「つくばって遠くない？通えるの？」

そんな声をよく耳にしますが、実は意外と快適に通勤できる“穴場通勤地”なんです！

今回は、つくばエリアへの移住を考えている方に向けて、通勤時間・混雑・費用など、実際どうなの？というポイントをまとめました！

Contents

前提：つくばエクスプレス沿線に住むのがおすすめ

つくばに移住するなら、つくばエクスプレス（TX）沿線の駅近物件が断然おすすめ。

つくば駅から秋葉原駅までの所要時間は最速45分・最長57分。乗り換えなしで都心までアクセスできます。

駅近でも比較的価格が抑えられていて、広い部屋や新しい設備の物件も狙えるのが大きな魅力！

TXの終点「秋葉原駅」までは、最速45分でアクセス可能。

ここからは山手線・総武線・日比谷線・京浜東北線に乗り換えでき、都心のどこにでも行きやすい立地です。

【定期代の目安】
つくば駅〜秋葉原駅：1ヶ月約21,000円（2025年時点）

はなさん

つくば…茨城…

もっと時間かかるかなと思っていました！

くまさん

意外と近くてびっくりしたよ！

北千住駅へは約35分。
ここからは千代田線に乗換可能で、大手町・赤坂・乃木坂などオフィス街へのアクセスが◎。

つくば駅〜大手町駅：ぴったり約60分！

「つくばって遠い？」と感じる方のために、他のベッドタウンと条件をそろえて比較してみました！

駅名	通勤時間（目安）	乗換回数	始発駅？	座れる可能性
つくば	約75分（秋葉原・大手町）	0〜1回	◯	◎（始発）
光が丘	約50分（新宿・六本木方面）	1回	◯	◯（始発）
八王子	約70分（新宿・東京方面）	0回	×	△（京王ライナーなら◯）

つくばと光が丘は“座れる始発駅”で、八王子は時間が長く座れない可能性も高めです。

駅名	駅近物件価格帯（目安）	都内or他県	周辺環境
つくば	3,500万〜4,500万円（新築・駅徒歩5〜10分）	茨城県	広くて新しい、自然豊か、買い物も便利
光が丘	4,000万〜6,000万円（中古・徒歩15〜20分も多い）	都内（練馬区）	商業施設あり、学校・子育て支援充実
八王子	3,000万〜4,500万円（駅から離れた新築多め）	都内（西部）	車前提、郊外志向なら◎

はなさん

「通勤のしやすさ」だけじゃなく、「どんな暮らしをしたいか」で比べてみると、つくばはかなり魅力的だと思いました！

つくばエリアで通勤を考えるなら、「研究学園駅」もぜひ検討したい選択肢です。

通勤快適性と生活環境のバランスを取りたい方には、研究学園駅周辺の物件もチェックしてみるのがおすすめです！

都内の駅近物件は非常に高額ですが、つくばでは徒歩5〜10分圏内でも新築・築浅物件が狙えるのが魅力。

同価格帯で比較すると、つくばのほうが駅に近い＝トータルの通勤時間が逆に短くなることも！